楼市直击突发！外滩巨无霸地块公开“招婿” 三道红线成门槛
导读： 根据上海土地市场公告，黄浦区外滩街道198-1、200-3、064-01、065-01、066-01、067-01、070-01、071-01、072-01、073-01地块及江西南、山东南、盛泽、070-02地下空间地块位于豫园周边，出让地总面积为17.01202万平方…
根据上海土地市场公告，黄浦区外滩街道198-1、200-3、064-01、065-01、066-01、067-01、070-01、071-01、072-01、073-01地块及江西南、山东南、盛泽、070-02地下空间地块位于豫园周边，出让地总面积为17.01202万平方米，土地用途涉及住宅、商业、办公。
对于申请人方面，可以参加遴选，也可以联合参加遴选，联合方数量不得超过三家，且联合申请人中有一方投资比例须高于50%（含50%）。其中，联合申请人中投资比例不低于25％的联合方业绩方可计入后续遴选活动中的商务标评分，计算评分项时在投资比例高于25％（含25%）的各方之业绩择优计算，同一申请人只能进行一次申请（含联合申请）。
资深地产人、楼市专栏作家黄欣伟分析认为，该地块一是对“合作品牌”的商誉有要求，今天从采购就开始“不止是看钱”的匹配考量了；二也是对合作企业的实力有所要求，毕竟“历保”是一个高成本投入的行业，绝对来不得诸如偷工减料、高周转、完工一段开业一段等“房地产吃相”，对投入资金、沉淀资金、回笼资金都有较高要求；三作为一个“微更新”项目设置这样的要求，想必是试点，但也不排除试点成功就此写入未来类似项目的统一标准；四是城市更新项目属性本来就不同于房地产，所以更加要严苛准入条件，提高站位，不“唯地产商”合作论。
8月25日，上海首部城市更新领域地方性法规《上海市城市更新条例》经上海市常委会表决通过，并将于9月1日正式实施。条例提出，以践行“人民城市“为重要，”留改拆“并举，以保留为主，遵循规划引领、成片推进，推动、市场运作，数据赋能、绿色低碳，民生优先、共建共享的原则，由市级层面编制城市更新、区级层面编制更新行动计划；城市更新由通过遴选产生的“更新统筹主体”，负责编制区域更新方案。
来源：
标签：
黛玉重生招婿
免责声明：凡本网转载自其他媒体的作品，目的在于传递更多信息，如因作品内容、版权或其他问题引起的纠纷，请及时与我们联系，将在24小时内作更正、删除等相关处理。
相关信息
热点资讯
