广州花都田美村“招婿”！没100亿身家？不约！
导读： 继横潭村敲定时代中国以后，广州花都田美村亦于今日公开招标，海选合适的合作房企，要求总资产100亿元以上。身家需100亿元以上，总投资17亿元据了解，花都田美村历史悠久，于南宋绍兴1136年建村，1958年为新星，明星…
继横潭村敲定时代中国以后，广州花都田美村亦于今日公开招标，海选合适的合作房企，要求总资产100亿元以上。
身家需100亿元以上，总投资17亿元据了解，花都田美村历史悠久，于南宋绍兴1136年建村，1958年为新星，明星，宝田梦见河水上涨三个高级农业生产合作社，1963年改为田美大队，1938年为田美乡，1985改名田美村至今。此次公开招标的花都区田美村东南经济社旧村全面项目，范围涉及新华街田美村东南经济社、西村社（天贵以东、曙光以西、宝华（规划）以南、荔枝基以北），总用地面积约为11.484万平方米，项目总投资金额约17亿元人民币。从地图可见，田美村位于花都CBD，被地铁九号线绕村而过，交通便利。数据显示，截止2018年8月，该村有户籍人口1366人（含股民人口1266人），流动人口有4100人。
对于参与田美村的合作企业，花都区设置了一定门槛：1、总资产不低于100亿元，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力。企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%；2、具备房地产开发经验，近5年房屋建筑面积累计竣工100万平方米以上，且工程质量合格率达100%；3、企业信誉好，社会责任感强，且最近5年在广州规划和自然资源、工商、税务、住房和城乡建设等部门没有违法违规记录，也不存在工程烂尾或其他违法等情况，并出具相关承诺文件。4、申请企业应提交 1亿 元人民币的参选金。2016年起花都拿地的房企有望成为合作企业值得关注的是，花都区田美村还对房企设附加分：竞标房企在2016年后通过公开出让方式竞得花都区商业（面积50亩以上）或者住宅用地的；在2018年9月1日后报名花都区商业（面积50亩以上）或者住宅用地公开出让活动，并进行报价竞拍的，田美村均会优先考虑引入，“上述企业每竟得或参与竞拍一块用地，对应花都区内一个旧村庄全面项目”。
这意味着，这几年曾在花都拿地的越秀、华润、奥园、阳光城、合景、保利等房企都有机会成为合作企业。此外，申请竞标企业需对启动拆迁后范围内的集体物业收益进行保底，集体收益不少于上年度的集体物业收益，且按每年3%递增，直至集体物业复建完成并交付村社使用为止。且该村接受联合体投标（联合体不超过两个）。参与投标最终获得合作的房企，须在签订合作协议之日30日内缴2亿元（现金）的履约金，并于2020年一季度对安置房实施动工建设。此次公开引入合作企业的竞选及代表表决会议，将于 2019 年 8月13日在花都区田美村村民委员会办公楼举行。花都16条旧村旧改工作南都记者统计发现，包括已敲定合作企业的横潭村，及目标公开招标的田美村，花都区目前至少已有16条城中村旧村相关工作。
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